|
|
 Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% позволит потребителям уменьшить ежемесячный платеж на 10%Сегодня ипотека является самым распространенным рыночным инструментом решения жилищных проблем граждан. С 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка. По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей. По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 трлн руб. до 2,5 трлн руб. Сегодня мы видим подтверждение высокого потенциала роста ипотеки. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако и этот барьер был преодолен. В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд руб. и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов. Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту. По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%. В I квартале 2017 года не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, а объем валютной задолженности снизился до минимума с 2007 года.
 В России Сухогруз Arctic Sea арестованСухогруз Arctic Sea, плававший под мальтийским флагом, перешел под юрисдикцию РФ, так как суд санкционировал арест судна, сообщили в управлении взаимодействия со СМИ Следственного комитета при прокуратуре РФ.  Происшествия Самолет авиакомпании «Аэрофлот-Бизнес» разбился в КонгоГрузовой самолет Ан-12 разбился в одном из пригородных районов столицы Конго города Браззавиля, сообщил конголезский министра транспорта.  Россия и мир В годовщину независимости Южной Осетии в Цхинвали прогремел взрывСегодня, в годовщину признания независимости Южной Осетии в Цхинвали прогремел взрыв, по информации МВД Южной Осетии, сработало взрывное устройство.  Происшествия В Италии убит россиянинНа юге Италии в городе Козенца был убит гражданин России Ильнар Фаткиев. 26-летний мужчина скончался от ножевых ранений.  Происшествия Злоумышленник бросил бомбу в окно Кунцевского отдела СКП МосквыСегодня утром в здании Кунцевского следственнoго отдела Следственного управления СКП по Москве прогремел взрыв. В одном из кабинетов взорвалось самодельное взрывное устройство. Жертв и пoстрадавших нет.  Экономика и Бизнес 26.08.2009 года состоялось совещание с Главами районных администраций о ходе реализации стратегического проекта «Новое качество услуг»Подведены итоги 1 полугодия 2009 года  Здоровье Онищенко испытает на себе вакцину против «свиного» гриппаГлавный государственный санитарный врач напомнил, что в настоящее время идут испытания российской вакцины против А/H1N1. По его собственным словам, он намерен в этом году лично опробовать действие препаратов на себе.  Другая жизнь Валерий Меладзе ушел от жены к солистке «ВИА Гры»Певец Валерий Меладзе ушел от супруги после 20 лет брака из-за служебного романа.  Культура Детские сказки слишком депрессивныКниги для детей становятся все более мрачными и слишком реалистичными, в результате, они убивают детскую фантазию.  Культура Алла Пугачева летит в Израиль спецрейсом, на самолете президентского отряда.Единственный концерт в рамках прощального тура «Сны о любви» Аллы Пугачевой пройдет в Израиле 12 сентября. Концерт состоится на сцене тель-авивского Дворца NOKIA.  Происшествия В Москве разбился элитный спорткарВ центре Москвы в среду утром произошла авария с участием спортивного купе Alpina B6 стоимостью в несколько сот тысяч долларов  Культура Перестанет выходить одна из старейших газет УралаЗакрывается одна из старейших газет Урала – «На смену». Спонсор издания – компания «Уралтрансгаз» – отказался от финансирования проекта.  Недвижимость В Екатеринбурге продолжается сбор гуманитарной помощи для Южной ОсетииВ отделениях Свердловского комитета Красного Креста продолжают принимать вещи для жителей Южной Осетии, пострадавшей год назад от нападения грузинской армии.  Транспорт Новый автохолдинг «Росавто» возглавит Сергей КогогинСовет директоров нового автохолдинга "Росавто" ("АвтоВАЗ", КАМАЗ и "Автодизель") возглавит руководитель госкорпорации "Ростехнологии" Сергей Чемезов, а генеральным директoром холдинга станет генеральный директор "КАМАЗа" Сергей Когогин.  Россия и мир Умер сенатор Эдвард КеннедиО смерти 77-летнего сенатора объявила его семья. Причины смерти Кеннеди пока не сообщаются, однако отмечается, что с 2003 года он страдал опухолью головного мозга. Диагностирована и удалена опухоль была лишь в 2008 году. 20 января 2009 года Эдвард Кеннеди потерял сознание во время инаугурации президента Барака Обамы, – пишет «Lenta.Ru». |
|
