|
|
 Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% позволит потребителям уменьшить ежемесячный платеж на 10%Сегодня ипотека является самым распространенным рыночным инструментом решения жилищных проблем граждан. С 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка. По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей. По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 трлн руб. до 2,5 трлн руб. Сегодня мы видим подтверждение высокого потенциала роста ипотеки. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако и этот барьер был преодолен. В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд руб. и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов. Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту. По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%. В I квартале 2017 года не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, а объем валютной задолженности снизился до минимума с 2007 года.
 Недвижимость США передумали размещать ПРО в Польше и ЧехииПольская пресса сегодня сообщила, что США отказались от размещения элементов ПРО в Восточной Европе. Как утверждает правоконсервативная польская газета Nasz Dziennik, после переговоров с России Вашингтон передумал размещать объекты системы ПРО в Чехии и Польше.  Спорт Пошкус, Новиков и Корнилов покидают «Урал»В составе «Урала» произошли кадровые изменения, в результате которых расположение команды покинули трое игроков.  Недвижимость Стала известна тема очередной телеинтервью МедведеваПрезидент России Дмитрий Медведев в очередной «беседе с президентом», которая выйдет в эфир на телеканале «Россия» в воскресенье, 30 августа, ответит на вопросы развития среднего и высшего образования в стране.  Спорт Где купить билеты на матч Россия - Германия?С 27 августа по 10 сентября включительно открыт прием заявок на билеты на отборочный матч чемпионата мира-2010 между сборными России и Германии. Поединок состоится 10 октября в Москве на БСА «Лужники» (начало - в 19:00).  В России Предъявлено обвинение подозреваемым в захвате Аrctic SeaГлавное следственное правление СКП предъявило обвинение восьмерым подозреваемым в похищении экипажа судна Аrctic Sea. Об этом сообщил официальный представитель СКП России Владимир Маркин.  Россия и мир Британский подросток совершил кругосветное путешествие в одиночку17-летний житель Великобритании Майк Перхэм стал самым молодым путешественником, в одиночку совершившим на своей яхте кругосветное путешествие.  Россия и мир Индиец женился 14 раз за два годаВ индийском городе Мумбаи арестован бывший служащий национальной авиакомпании – по обвинению в том, что за последние два с половиной года он женился на 14 женщинах.  В России Умер Сергей МихалковНа 97-м году жизни скончался выдающийся российский поэт и писатель Сергей Владимирович Михалков.  Другая жизнь Инна Попенко - девушка 2009 года журнала PlayboyСовсем недавно стало известно, кому в России достанется почетный титул девушки года Playmate of the year российского издания Playboy.  В России Майора Евсюкова могут расстрелятьМайор милиции Денис Евсюков после признания вменяемым теперь должен быть доставлен в суд, где защита потерпевших намерена задать ему ряд вопросов, заявил адвокат пострадавших Игорь Трунов.  Экономика и Бизнес Генпрокуратура РФ проверяет госкорпорацииГенеральная прокуратура РФ начала проверку деятельности государственных корпораций в соответствии с поручением президента страны.  Недвижимость Чернецкий и Россель осмотрели новые школы ЕкатеринбургаГубернатор Свердловской области Эдуард Россель и глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий совместно провели осмотр трех новых школ города.  Экономика и Бизнес Рекламодатели России увеличивают свою активность в РунетеЛидирующие по объемам рекламы в Рунете автопроизводители и сотовые операторы увеличили свою активность в январе-июне на 88%.  Наука и техника США не входят в число лидеров по скорости передачи данных по интернетуСША отстают от других стран по средней скорости передачи данных по интернету, говорится в распространенном докладе профсоюза Работников связи Америки. Они проанализировали скорость соединения у 413 тыс. пользователей из разных штатов страны. Выяснилось, что она составила в текущем году 5,1 мегабита в секунду.  Наука и техника Последний телевизор собран сегодня в ВеликобританииЦелая эпоха завершилась сегодня в Великобритании, когда в этой стране, где было изобретено современное телевидение, собран последний телевизор. |
|
