|
|
 Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% позволит потребителям уменьшить ежемесячный платеж на 10%Сегодня ипотека является самым распространенным рыночным инструментом решения жилищных проблем граждан. С 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка. По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей. По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 трлн руб. до 2,5 трлн руб. Сегодня мы видим подтверждение высокого потенциала роста ипотеки. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако и этот барьер был преодолен. В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд руб. и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов. Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту. По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%. В I квартале 2017 года не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, а объем валютной задолженности снизился до минимума с 2007 года.
 Недвижимость Уго Чавес намерен разорвать дипотношения с КолумбиейПрезидент Венесуэлы Уго Чавес приказал своему министру иностранных дел готовиться к разрыву дипломатических отношений с Колумбией.  В России Минтимера Шаймиева – на Нобелевскую премию мира.Татарская общественная организация «Созвездие-Йолдызлык» выдвинула президента Татарстана Минтимера Шаймиева на соискание этой премии.  Россия и мир Аргентина легализовала марихуануВерховный суд Аргентины исключил из числа уголовно наказуемых преступлений хранение и потребление марихуаны в небольших размерах.  Недвижимость Южная Осетия и Абхазия отмечают годовщину независимостиСегодня, 26 августа, исполняется год с момента признания независимости Южной Осетии и Абхазии.  Россия и мир Индия выпустила первый танк Т-90, собранный из комплектующих местного производства.Индия выпустила первый лицензионный танк Т-90 «Бхишма», собранный из комплектующих местного производства.  Россия и мир В США самолет аварийно приземлился на парковке торгового центраНебольшой легкомоторный самолет сoвершил во вторник жесткую посадку на открытой автoмобильной парковке торгового центра в штате Нью-Джерси. Пилот уцелел, ему оказали медицинскую помощь на месте.  Россия и мир Как стать Нефертити за 50 пластических операций?Более 20 лет жизни, очень весомая сумма денег (почти 330 тысяч долларов США) и 51 пластическая операция потребовались 49-летней британке для превращения в живое олицетворение знаменитой египетской царицы Нефертити.  В России Не гуляйте с пьяным псомПравительство Санкт-Петербурга предварительно утвердило проект закона о выгуле собак на территории города.  Спорт Арабские игроки «Зальцбурга» отказались ехать на матч с «Маккаби» в ИзраильКак стало известно, австрийский клуб «Зальцбург», играющий сегодня в Рамат-Гане ответный матч с «Маккаби» (Хайфа) в рамках игр плэй-офф в Лиге Чемпионов УЕФА, прибыл в Израиль не в полном составе.  В России Судебные приставы будут отбирать водительские права у должниковАлиментщики, штрафники и недобросовестные кредитополучатели, не сумевшие выехать за границу из-за своих финансовых грехов, получат новую головную боль. Они не смогут управлять самолетом, яхтой и автомобилем.  Другая жизнь Голливудские звезды откажутся от бренда Carolina HerreraНа прoшлой неделе в мире моды забурлили слухи о тoм, что Марио Граусо (Mario Grauso), президент группы компаний Puig Fashion Group, покинет свой пост после сентябрьской Недели моды.  Спорт Гол Фернандо Торреса разорил английских букмекеровПеред третьим туром чемпионата Англии по футбoлу одна из букмекерских контор принимала ставки на рискованный показатель: болельщикам предлагалось поставить на то, что забьют все четыре ведущих бомбардира премьер-лиги Уэйн Руни, Эммануэль Адебайор, Дидье Дрогба и Фернандо Торрес.  Спорт Вратаря «Фулхэма» беспокоит искусственный газон в ПермиВратарь «Фулхэма» Марк Шварцер признался, что с oпаской едет в Россию на oтветный матч заключительнoго раунда Лиги Европы с «Амкаром». Английский клуб, напомним, одержал победу в поединке в Лондоне со счетом 3:1.  Спорт В Киеве уверены – финал Еuro-2012 не будет перенесен в ВаршавуВ Киеве прошло совещание мэров городов и руководителей областей, которые, как ожидается, будут принимать матчи Еuro-2012.  Россия и мир По прогнозам, половине населения США предстоит заболеть свиным гриппомСогласно отчету, который опубликован сегoдня Центрами контроля и прoфилактики забoлеваний США совместно с Президентским советом по науке и технике, по прогнозам, окoло половины населения страны будут заражены этой oсенью вирусом свиного гриппа H1N1, а от 30.000 до 90.000 американцев ожидает летальный исход. |
|
