Отель «Хайятт Ридженси Екатеринбург»: конференция «Итоги года на рынке недвижимости Екатеринбурга»

Дата проведения: 15 декабря 2009 года, вторник

Организаторы: Региональное подразделение Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области и Консалтинговый центр «Стражи Урала» при поддержке Администрации города Екатеринбурга.

Дата проведения: 15 декабря 2009 года, вторник

Место проведения: отель «Хайятт Ридженси Екатеринбург»

Приглашены к участию:

Глава города Екатеринбурга Аркадий Чернецкий, заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам потребительского рынка и услугам Виктор Контеев, председатель комитета по организации бытового обслуживания Максим Афанасьев, - сообщил "0-50.ru" заведующий сектором организации услуг Комитета по организации бытового обслуживания населения Администрации Екатеринбурга Олег Китаев .

Концепция: рынок недвижимости Екатеринбурга совместными усилиями консультантов, девелоперов, профессиональных управляющих и городских властей становится все более цивилизованным и понятным. Прошедший 2009 год ознаменован несколькими событиями, послужившими поводом для формирования общей инфраструктуры рынка недвижимости. Пришло время обсудить правила, поставить общие цели и задачи, сделать рынок более прозрачным и комфортным для работы. Настало время обмениваться информацией, использовать ее в общих интересах, наращивать компетенцию и профессионализм. Настало время раскрывать секреты мастерства!

Аудитория конференции: Конференция ориентирована на руководителей крупнейших компаний - операторов рынка коммерческой и жилой недвижимости в различных сегментах, представителей администрации, банковского сообщества, риэлторов, экспертов в области коммерческой недвижимости, консультантов, представителей СМИ.
Темы для обсуждения:

Итоги прошедшего года и основные прогнозы развития событий (общероссийские тенденции VS местные тренды, рынок недвижимости Екатеринбурга в сравнении с другими рынками, итоги развития по сегментам).
Актуальные возможности для роста вопреки сложившимся экономическим условиям (новые стратегии развития компаний, поиск нишевых рынков, прецеденты привлечения финансирования в проекты).

Новые стратегические задачи на 2010 год (городские приоритеты, приоритеты компаний, возможности рынка)

Работа ведется по 5 секциям, соответственно сегментам рынка коммерческой недвижимости:

Офисная недвижимость
Торговая недвижимость
Складская недвижимость
Жилая недвижимость
Гостиничная недвижимость

Блок 1. Исходная ситуация по сегменту за 2009 г.

действующие цены, объемы, изменения за 12 месяцев;
количество основных участников рынка в сегменте;
основные объекты, определяющие лицо рынка;
основные проблемы в сегменте по итогам 2009 г.

Блок 2. Дискуссия с участием всех присутствующих на секции.

Блок 3. Выработка предложений от секций:

предложения для федерального уровня;
предложения для регионального уровня;
план действий (основные мероприятия) регионального профсообщества на 2010 год.
В конце вечера, на общем собрании, модератор выступит с докладом, в котором отразит итоги работы секции и обозначит основные направления работы на 2010 год.

Темы для обсуждения

Какова справедливая ставка аренды для офисов? Почему рыночные ставки сильно отличаются от справедливой цены?

Строить или не строить новые офисные здания? Что делать с существующими?

Действительно ли офисному зданию нужен единый собственник? Что делать с объектами, где много собственников?

Залоговая офисная недвижимость банков. Что с ней делать и как она будет влиять на рынок?

Можно ли продавать офисные помещения?

Как сформировать гармоничный пул арендаторов?

Как построить отношения с федеральными торговыми операторами?

Где искать арендаторов? Какова стратегия брокериджа для торговых галерей?

Какой формат ТЦ наиболее актуален? Есть ли в Екатеринбурге ТЦ среднего класса?

В чем принципиальное отличие работы с люксовыми операторами?

Есть ли качественная складская недвижимость в Екатеринбурге? Кто арендаторы качественных складских помещений?

В чем разница между качественными и некачественными складами?

Как организовать грамотное управление и эксплуатацию складского комплекса?

C какими сложностями сталкиваются владельцы складов классов С и Д?

Как удержать арендатора на складе А? на складе С?

Какой должна быть ставка аренды? Ставка "все включено": плюсы и минусы

Как изменились условия сотрудничества арендаторов и собственников? Уроки гибкости

Рынок как он есть! Какой формат гостиниц востребован в Екатеринбурге?

Основные тренды уходящего года. Спад рынка в сегментах и новые возможности для роста, есть ли они?

Появление новых участников. Международные операторы в регионах (опыт, первые успехи и ошибки)

На чем могут зарабатывать гостиницы?

Как обеспечить максимальную загрузку гостиницы?

Каковы перспективы на 2010 и последующие годы

Какие квартиры наиболее востребованы в Екатеринбурге?

Есть ли элитное жилье в Екатеринбурге? Существует ли доступное жилье?

Как организовать инженерную подготовку площадок?

Может ли арендное жилье стать ключом к созданию рынка доступного жилья?

Какие характеристики жилья наиболее актуальны для покупателей?

Нужны ли агентства недвижимости для реализации жилого фонда?

Строка Постпред США в ООН Никки Хейли грозит, что США может уничтожить Северную Корею

Постоянный представитель США в ООН Никки Хейли заявила, что США способны уничтожить Северную Корею, если того потребует ситуация.

Отель «Хайятт Ридженси Екатеринбург»: конференция «Итоги года на рынке недвижимости Екатеринбурга»

Строка Постпред США в ООН Никки Хейли грозит, что США может уничтожить Северную Корею

Спорт Пляжный футбол: сборная России победила в финале Португалию, счет 3:1

Спорт Баскетбол, чемпионат Европы: сборная России проиграла Испании в матче за бронзу

Происшествия Биатлонистку Ольгу Медведцеву ранило болтом в ДТП под Красноярском

Спорт Футбол, чемпионат России: трансляцию матча «Рубин» - «Урал» смотреть на канале «Наш футбол»

Происшествия В Астрахани на Новом мосту в ДТП 5 автомобилей перевернулся Ford

Строка Милонов предложил расстрелять Мирона Фёдорова (Oxxxymiron) и Славу Карелина (Гнойный) за «музыку помоек»

Строка Давид Тодуа из Кемерова покорил жюри шоу «Голос» на «Первом канале» песней Who Wants To Live Forever

Происшествия В Екатеринбурге на мосту через Исеть на Малышева Subaru насмерть сбил мужчину

Происшествия КамАЗ протаранил Ford Fusion на трассе в Башкирии, шестеро раненых

Происшествия Пять машин столкнулись в ДТП на Первомайском проспекте в Рязани

Строка Меркель считает, что предложения Путина о миротворцах в Донбассе не дают повода для смягчения санкций

Происшествия Два человека погибли на трассе «Крым» в ДТП с четырьмя машинами в Тульской области

Происшествия Три человека погибли в ДТП на трассе Орел - Тамбов в Липецкой области

Строка Новым главой полиции Екатеринбурга стал подполковник Сергей Леонидович Кулагин