Отель «Хайятт Ридженси Екатеринбург»: конференция «Итоги года на рынке недвижимости Екатеринбурга»

Дата проведения: 15 декабря 2009 года, вторник

Организаторы: Региональное подразделение Гильдии управляющих и девелоперов по Екатеринбургу и Свердловской области и Консалтинговый центр «Стражи Урала» при поддержке Администрации города Екатеринбурга.

Дата проведения: 15 декабря 2009 года, вторник

Место проведения: отель «Хайятт Ридженси Екатеринбург»

Приглашены к участию:

Глава города Екатеринбурга Аркадий Чернецкий, заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам потребительского рынка и услугам Виктор Контеев, председатель комитета по организации бытового обслуживания Максим Афанасьев, - сообщил "0-50.ru" заведующий сектором организации услуг Комитета по организации бытового обслуживания населения Администрации Екатеринбурга Олег Китаев .

Концепция: рынок недвижимости Екатеринбурга совместными усилиями консультантов, девелоперов, профессиональных управляющих и городских властей становится все более цивилизованным и понятным. Прошедший 2009 год ознаменован несколькими событиями, послужившими поводом для формирования общей инфраструктуры рынка недвижимости. Пришло время обсудить правила, поставить общие цели и задачи, сделать рынок более прозрачным и комфортным для работы. Настало время обмениваться информацией, использовать ее в общих интересах, наращивать компетенцию и профессионализм. Настало время раскрывать секреты мастерства!

Аудитория конференции: Конференция ориентирована на руководителей крупнейших компаний - операторов рынка коммерческой и жилой недвижимости в различных сегментах, представителей администрации, банковского сообщества, риэлторов, экспертов в области коммерческой недвижимости, консультантов, представителей СМИ.
Темы для обсуждения:

Итоги прошедшего года и основные прогнозы развития событий (общероссийские тенденции VS местные тренды, рынок недвижимости Екатеринбурга в сравнении с другими рынками, итоги развития по сегментам).
Актуальные возможности для роста вопреки сложившимся экономическим условиям (новые стратегии развития компаний, поиск нишевых рынков, прецеденты привлечения финансирования в проекты).

Новые стратегические задачи на 2010 год (городские приоритеты, приоритеты компаний, возможности рынка)

Работа ведется по 5 секциям, соответственно сегментам рынка коммерческой недвижимости:

Офисная недвижимость
Торговая недвижимость
Складская недвижимость
Жилая недвижимость
Гостиничная недвижимость

Блок 1. Исходная ситуация по сегменту за 2009 г.

действующие цены, объемы, изменения за 12 месяцев;
количество основных участников рынка в сегменте;
основные объекты, определяющие лицо рынка;
основные проблемы в сегменте по итогам 2009 г.

Блок 2. Дискуссия с участием всех присутствующих на секции.

Блок 3. Выработка предложений от секций:

предложения для федерального уровня;
предложения для регионального уровня;
план действий (основные мероприятия) регионального профсообщества на 2010 год.
В конце вечера, на общем собрании, модератор выступит с докладом, в котором отразит итоги работы секции и обозначит основные направления работы на 2010 год.

Темы для обсуждения

Какова справедливая ставка аренды для офисов? Почему рыночные ставки сильно отличаются от справедливой цены?

Строить или не строить новые офисные здания? Что делать с существующими?

Действительно ли офисному зданию нужен единый собственник? Что делать с объектами, где много собственников?

Залоговая офисная недвижимость банков. Что с ней делать и как она будет влиять на рынок?

Можно ли продавать офисные помещения?

Как сформировать гармоничный пул арендаторов?

Как построить отношения с федеральными торговыми операторами?

Где искать арендаторов? Какова стратегия брокериджа для торговых галерей?

Какой формат ТЦ наиболее актуален? Есть ли в Екатеринбурге ТЦ среднего класса?

В чем принципиальное отличие работы с люксовыми операторами?

Есть ли качественная складская недвижимость в Екатеринбурге? Кто арендаторы качественных складских помещений?

В чем разница между качественными и некачественными складами?

Как организовать грамотное управление и эксплуатацию складского комплекса?

C какими сложностями сталкиваются владельцы складов классов С и Д?

Как удержать арендатора на складе А? на складе С?

Какой должна быть ставка аренды? Ставка "все включено": плюсы и минусы

Как изменились условия сотрудничества арендаторов и собственников? Уроки гибкости

Рынок как он есть! Какой формат гостиниц востребован в Екатеринбурге?

Основные тренды уходящего года. Спад рынка в сегментах и новые возможности для роста, есть ли они?

Появление новых участников. Международные операторы в регионах (опыт, первые успехи и ошибки)

На чем могут зарабатывать гостиницы?

Как обеспечить максимальную загрузку гостиницы?

Каковы перспективы на 2010 и последующие годы

Какие квартиры наиболее востребованы в Екатеринбурге?

Есть ли элитное жилье в Екатеринбурге? Существует ли доступное жилье?

Как организовать инженерную подготовку площадок?

Может ли арендное жилье стать ключом к созданию рынка доступного жилья?

Какие характеристики жилья наиболее актуальны для покупателей?

Нужны ли агентства недвижимости для реализации жилого фонда?

В России Сухогруз Arctic Sea арестован

Сухогруз Arctic Sea, плававший под мальтийским флагом, перешел под юрисдикцию РФ, так как суд санкционировал арест судна, сообщили в управлении взаимодействия со СМИ Следственного комитета при прокуратуре РФ.

Отель «Хайятт Ридженси Екатеринбург»: конференция «Итоги года на рынке недвижимости Екатеринбурга»

В России Сухогруз Arctic Sea арестован

Происшествия Самолет авиакомпании «Аэрофлот-Бизнес» разбился в Конго

Россия и мир В годовщину независимости Южной Осетии в Цхинвали прогремел взрыв

Происшествия В Италии убит россиянин

Происшествия Злоумышленник бросил бомбу в окно Кунцевского отдела СКП Москвы

Экономика и Бизнес 26.08.2009 года состоялось совещание с Главами районных администраций о ходе реализации стратегического проекта «Новое качество услуг»

Здоровье Онищенко испытает на себе вакцину против «свиного» гриппа

Другая жизнь Валерий Меладзе ушел от жены к солистке «ВИА Гры»

Культура Детские сказки слишком депрессивны

Культура Алла Пугачева летит в Израиль спецрейсом, на самолете президентского отряда.

Происшествия В Москве разбился элитный спорткар

Культура Перестанет выходить одна из старейших газет Урала

Недвижимость В Екатеринбурге продолжается сбор гуманитарной помощи для Южной Осетии

Транспорт Новый автохолдинг «Росавто» возглавит Сергей Когогин

Россия и мир Умер сенатор Эдвард Кеннеди