|
|
 Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% позволит потребителям уменьшить ежемесячный платеж на 10%Сегодня ипотека является самым распространенным рыночным инструментом решения жилищных проблем граждан. С 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка. По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей. По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 трлн руб. до 2,5 трлн руб. Сегодня мы видим подтверждение высокого потенциала роста ипотеки. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако и этот барьер был преодолен. В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд руб. и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов. Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту. По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%. В I квартале 2017 года не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, а объем валютной задолженности снизился до минимума с 2007 года.
 Транспорт В центре Воронежа с 15 октября начинают штрафовать на 1500 рублей за неоплату парковкиЗона платной парковки действует по будням с 8:00 до 20:00  Транспорт В Екатеринбурге с 19 по 22 октября закроют перекресток улиц Шефской и ЭнтузиастовОбъезжать участок придётся по улицам Баумана, Старых большевиков и Лобкова  Строка Погода в Екатеринбурге в начале недели порадует мокрым снегом, который сменится дождемв среду  Происшествия В Екатеринбурге на Егоршинском подходе девушка на «Делимобиле» Hyundai Solaris протаранила «Яндекс.Такси» Renault LoganСегодня ночью в районе двух часов  Происшествия В Екатеринбурге у дома № 13 на 40 лет Октября Toyota Avensis врезалась в деревопассажир погиб  Строка В Покров Пресвятой Богородицы 14 октября 2018 года народные приметы гласят...Праздник Покрова издавна связывали с началом зимы  Строка Погода в Екатеринбурге в конце недели будет прохладной, а на Покров Пресвятой Богородицы пойдет снегправда не ляжет  Транспорт Екатеринбург вошел в число городов, где проживает наибольшее количество владельцев ГАЗ «Волга»Самой популярной моделью в городе оказалась ГАЗ-31105 «Волга»  Происшествия В Екатеринбурге на перекрестке Космонавтов и Старых Большевиков МАЗ раздавил Hyundaiавтомобиль восстановлению, скорее всего, не подлежит  Происшествия В Екатеринбурге нашли пропавшего детского тренера по футболу Дмитрия Байковамужчина ушёл из дома у ТРЦ «Радуга Парк» вечером 5 октября, чтобы выкинуть мусор  Происшествия В Екатеринбурге на ЕКАД ВАЗ-2110 влетел под КамАЗСпасателям пришлось разрезать автомобиль, чтобы извлечь водителя  Строка 29% опрошенных жителей Екатеринбурга никогда не обижаются на любимых, а 23% живут в постоянном конфликтеЧасто “дуются” на свою половинку из-за пустяков 28% респондентов  Транспорт Екатеринбуржцы стали покупать больше б/у автомобилей дороже 500 тысяч рублейВ городе растет доля продаж в сегментах от 500 тысяч рублей до 1,2 млн рублей  Строка Открытие океанариума в Екатеринбурге и финансовые проблемы «Росстура» интересовали екатеринбуржцев на минувшей неделеКаждый день в мире происходит много разных событий. Они находят отражение в поисковых запросах пользователей  Строка Погода в Екатеринбурге в начале недели порадует дождями, а в Свердловской области - мокрым снегомк среде осадки прекратятся |
|
