|
|
 Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% позволит потребителям уменьшить ежемесячный платеж на 10%Сегодня ипотека является самым распространенным рыночным инструментом решения жилищных проблем граждан. С 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка. По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей. По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 трлн руб. до 2,5 трлн руб. Сегодня мы видим подтверждение высокого потенциала роста ипотеки. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако и этот барьер был преодолен. В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд руб. и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов. Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту. По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%. В I квартале 2017 года не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, а объем валютной задолженности снизился до минимума с 2007 года.
 Россия и мир Смертник подорвал полицейскихТеррорист-смертник подорвался возле пункта набора рекрутов в правоохранительные органы в Пакистане  Здоровье Если ты современный мужчина...Специально для мужчин косметический бренд Zirh представил новую серию продуктов по уходу за кожей  Транспорт В честь знаменитого автомобиля Mustang Cobra Convertible изготовлен столикПлоскость кофейного столика покоится на тщательно изготовленной миниатюрной копии корпуса автомобиля - с передними фарами, решеткой радиатора и логотипом Cobra  Россия и мир Израильская армия громит боевиковСегодня утром израильская армия нанесла авиаудар по одному из гражданских зданий на севере сектора Газа  В России Вчера в Забайкалье обнаружили тайник с гранатамиВ тайнике находилось 36 гранат без запалов - Ф-1, РГО и РГД  Здоровье «Народная страховая аптека» «заработала» на народе 10 млн рублейПочти 10 млн рублей от незаконной продажи лекарственных средств- итог «работы» «Народной страховой аптеки»  Недвижимость В Министерстве внутренних дел возможны «чистки»Руководителей органов внутренних дел, неспособных бороться с коррупцией, ждут отставки.  Происшествия Кровавые будни пенсионеровПенсионер застрелил на своем приусадебном участке троих соседей  Экономика и Бизнес На Богучанской ГЭС построят четыре гидроагрегатаНа Богучанской ГЭС ОАО «РусГидро» построит четыре гидроагрегата вместо трех запланированных  Наука и техника Потерялся лунный зонд. Лунатики,верните по-хорошему!Сегодня индийские ученые заявили о потере связи с единственным лунным зондом Индии «Чандраян»  В России Ноев ковчег. Теперь и в Кемерово!Дом-корабль длиной 14 метров и высотой трехэтажной палубы 9 метров появился в одном из огородов города Кемерово.  Культура Штирлиц, а Вас я попрошу остаться!В новом сезоне российские телезрители смогут увидеть сериал «Исаев»  Здоровье Профессиональные средства для волос теперь для домашнего пользованияТеперь в домашних условиях можно получить уход, сравнимый с тем, за которым вы привыкли обращаться к профессиональным стилистам  Экономика и Бизнес Сегодня в Москве запущена первая очередь опытного завода по производству макрокапсул для посадки различных сельскохозяйственых культур в зонах рискованного земледелияВ России сосредоточено 10% мировых посевных площадей, между тем большое количество земель находится в зонах так называемого рискованного земледелия  Недвижимость Коммунисты всегда начекуВ Украине приняли решение исключить памятник Ленину в центре Киева из Госреестра памятников национального значения |
|
