|
|
 Снижение ставок по ипотеке с 12% до 10% позволит потребителям уменьшить ежемесячный платеж на 10%Сегодня ипотека является самым распространенным рыночным инструментом решения жилищных проблем граждан. С 2005 года объемы выдачи ипотеки выросли более чем в 20 раз. Тем не менее, объем ипотечной задолженности в России составляет всего 5% ВВП – это существенно ниже уровня развитых стран (от 40 до 80% ВВП), что подтверждает кратный потенциал для роста этого рынка. По оценке АИЖК на базе исследования ВЦИОМ, в России 22 млн человек нуждаются в жилье, из них 6 млн собираются его покупать в ближайшие 5 лет. Половина из этих 6 млн человек намерены воспользоваться инструментами ипотечного кредитования. Если при ставке 12% обслуживание ипотеки доступно для 30 млн семей, то при снижении ставки до 10% число семей, для которых доступна ипотека, вырастает до 36 млн. Так, при снижении ставки с 12 до 10% ежемесячный платеж снижается на 10%, а ипотека становится доступной дополнительно для 6 млн семей. По нашим оценкам, снижение процентной ставки по ипотечным кредитам с 12% до 10% обеспечивает рост готовности граждан брать ипотечный кредит в 2,5 раза. А потенциальный объем выданных за год кредитов вырастет в 1,7 раза – с 1,5 трлн руб. до 2,5 трлн руб. Сегодня мы видим подтверждение высокого потенциала роста ипотеки. До недавнего времени одним из главных препятствий для опережающего роста ипотечного рынка были сравнительно высокие ставки. Однако и этот барьер был преодолен. В I квартале 2017 года процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 0,7-2,0 п.п. Это соответствует уровню снижения ставок за весь 2016 год. Объем выданных ипотечных кредитов в марте 2017 года составил около 150 млрд руб. и это рекордный показатель за всю историю развития ипотечного рынка в России. Сегодня ипотечный кредит на приобретение строящегося жилья можно взять по ставке 10,4-10,9%. Достигнутый уровень ставок не является пределом. В ближайшие годы мы увидим дальнейшее снижение инфляции и ключевой ставки, что сформирует основу для новых ипотечных рекордов. Рынок ипотеки преодолел временный спад, связанный с окончанием программы субсидирования процентных ставок по кредитам на приобретение жилья в новостройках, и вернулся к росту. По предварительным данным, в I квартале выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей – столько же, сколько в I квартале 2016 года. В марте выдано ипотечных кредитов на 150 млрд рублей. Это на 26% выше уровня 2016 года и на 10% - уровня рекордного 2014 года. Ставки предложения ипотечных кредитов в I квартале 2017 года снизились до рекордно низкого уровня: базовая ставка АИЖК по ипотеке для новостроек составляет 10,5%, ставки основных банков: Сбербанк – от 10,4%, ВТБ – от 10,6%. В I квартале 2017 года не выдано ни одного валютного ипотечного кредита, а объем валютной задолженности снизился до минимума с 2007 года.
 В России Вступили в силу изменения в области реструктуризации ипотечных кредитовС 1 сентября увеличение долговой нагрузки по окoнчании льготного периода не дoлжно превышать 15 процентов. Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов вводит новые стандарты для работы с oтдельными категориями заемщиков.  Недвижимость Эдуард Россель агитирует жителей Свердловской области переезжать в деревню.Появление новых рабочих мест обусловлено ремонтом заброшенных домов.  В России На этой неделе в Екатеринбурге начнется «бабье лето»До середины сентября на Среднем Урале простоит хорошая погода с относительно высокими дневными температурами, без осадков.  Происшествия В Саакашвили прилетел ботинокВ минувшее воскресенье во время рабочей поездки президента Грузии Михаила Саакашвили в западную Грузию неизвестный метнул обувь в него обувь и попал в голову.  Происшествия Станция "Шарташ" города Екатеринбурга - место самоубийств.Трагедия произошла в минувший понедельник в 11:55 на 1819-ом километре второго пути станции Шарташ.  В России Теперь в России студенты будут получать 1100 рублей с начала учебного года.Российские студенты, получающие стипендию, не будут дожидаться окончания зимней сессии.  Другая жизнь Дима Билан выпустил «Believe» на уникальном носителеРоссийский певец Дима Билан стал первым отечественным исполнителем, который последовал опыту западных коллег и выпустил свой новый альбом на уникальном носителе – флеш-карте.  В России Цены на бензин могут еще вырастиСреднероссийские цены на бензин марки Аи-92 достигли 22,2 руб. за литр (в регионах Дальнего Востока до 30 рублей), увеличившись за последние три месяца на 23,81%.  В России В День Знаний сотрудники ГАИ Екатеринбурга дежурят возле всех образовательных учреждений.День знаний для сотрудников свердловской ГАИ станет усиленным рабочим днем. Наряды ДПС будут дежурить возле всех образовательных учреждений Екатеринбурга. Об этом сообщает пресс-служба областного управления ГИБДД.  Недвижимость На месте захоронения царской семьи найдены кувшины с серной кислотойУральские археологи восстановят кувшины из-под серной кислоты, найденные на месте захоронения останков семьи Николая Второго.  В России Голодовка в УрГУПрофессор факультета журналистики Уральского государственного университета, доктор политических наук, Дмитрий Стровский объявил о начале голодовки. Преподаватель решил таким образом высказать протест политике городских властей в сфере образования.  Экономика и Бизнес Подорожание проезда с 1 сентября в ЕкатеринбургеПервое сентября для жителей Екатеринбурга началось с неприятных новшеств. С сегодняшнего дня подорожала стоимость проезда в городском общественном транспорте, как муниципальном, так и частном.  Экономика и Бизнес Европа вводит запреты на продажу обычных лампочекОбыкновенные классические лампы накаливания скоро нельзя будет найти на прилавках европейских магазинов. Во вторник вступил в силу запрет на прoдажу самых популярных на территории ЕС лампочек мощностью 100 ватт.  Происшествия "Бесславные ублюдки" стали виновниками минирований в Екатеринбурге.За минувшие 3 дня в Екатеринбурге по телефону «02» были зафиксированы 3 сообщения о минировании, стало известно ИА "Атмосфера".  Недвижимость Турция и Армения откроют границуАрмения и Турция договорились открыть межгосударственную границу в течение двух месяцев после вступления в силу «Протокола о развитии двусторонних отношений». Об этом сообщил МИД Армении. |
|
